Nos biens à la vente. 

Vous trouverez ici une sélection des biens que nous proposons à la vente.

5 pièces 150 m²  St Louis 1.210.000 €

Superbe appartement traversant de 142,86 m² Carrez et 150 m² au sol.

Idéalement situé au cœur du quartier Saint Louis, à proximité des écoles, de tous les commerces, du marché et de la gare Rive Gauche.

Au troisième étage d'un très bel immeuble du 18ème.

Entrée, séjour de 39,20 m² avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec sa salle de bain et WC, salle d'eau, WC indépendants, dressing. Débarras sur le palier. Grenier. Cave.

Charme de l’ancien : beaux parquets Versailles et en point de Hongrie, moulures, tomettes,  cheminée, volets intérieurs, colombages.

3 mètres de hauteur sous plafond. Appartement très lumineux.

Aucune anomalie électricité. Aucune anomalie gaz.

 

Prix net vendeur : 1.180.000 € + Honoraires charge acquéreur de 2,54 %.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Copropriété de 39 lots dont 7 lots principaux.

Budget annuel des dépenses communes : 1.450 €

Aucune procédure en cours.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Coût annuel de la consommation d'énergie minimum : 1270 €/an

Coût annuel de la consommation d'énergie maximum : 1770 €/an

Année de référence 2021.

2 pièces 29,25 m² - Notre Dame  245.000 €

Rue d'Angiviller -  Notre Dame.

Duplex de 29,25 m², "Comme une Maison", sur cour, au calme. 

Entrée avec escalier privatif, palier, séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, WC séparés. Duplex lumineux. Parquet.

Deux cagibis au rez-de-chaussée (3,80 m² et 4,02 m²) affectés à l'habitation par une décision de copropriété, non inclus dans le mesurage Carrez actuel.

Emplacement très recherché. Près de la Grille de la Reine et du théatre Montansier. 

 

Prix net vendeur : 235.000 € + Honoraires charge acquéreur de 4,25 %.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Copropriété de 10 lots.

Budget annuel des dépenses communes : 800 €

Aucune procédure en cours.

Taxe foncière : 391 €

 

Vendu : Une promesse de vente VERSALIA est en cours de rédaction.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Coût annuel de la consommation d'énergie minimum : 1312 €/an

Coût annuel de la consommation d'énergie maximum : 1774 €/an

Année de référence 2021.

Logement à consommation énergétique excessive.

Studio + mezzanine, près Carrés St Louis.

Studio de 14,64 m² Carrez + Mezzanine de 5,23 m². Rue d'Anjou, près Carrés St Louis. Rez-de-chaussée sur cour.  Séjour, cuisine, salle d'eau avec WC. Fenêtre en double vitrage. 3,30 m de hauteur sous plafond.

Proche lycées Grandchamp et Jules Ferry, et tous commerces.

 

Vendu par VERSALIA IMMOBILIER

 Une promesse de vente a été signée en septembre 2022.

3 pièces 70,11 m² à rénover, avec Parking - St Louis.

St Louis. Proche Carrés. Au 1er étage avec ASCENSEUR. Appartement de 70,11 m² à rénover. Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bain, WC séparés. Une Cave saine. Proche gares Rive Gauche et Chantiers.

PARKING en sous-sol.

 

Vendu par VERSALIA IMMOBILIER.

Une promesse de vernte a été signée en juillet 2022.

2 pièces 48,32 m² - St Louis.

Rue d'Anjou - St Louis. 2 pièces de 48,32 m².

Au 2d étage d'un immeuble ancien entretenu.

Entrée, séjour de 17 m², cuisine aménagée, une chambre de 20 m², salle d'eau WC. Appartement traversant avec les deux pièces principales exposées Sud/Ouest.

Très bon état. 4 fenêtres en double vitrage. Cave utilisable.

Proche gares Rive Gauche et Chantiers.

 

Vendu par VERSALIA IMMOBILIER en septembre 2022.

4 pièces 81 m² balcon, cave, pkg double - Pershing.

Domaine de Picardie.

4 pièces de 81,10 m² au second étage.

Entrée, séjour donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC séparés, nombreux placards. Balcon. Cave. Parking double.

Vue totalement dégagée sur la verdure. 

 

Vendu par VERSALIA IMMOBILIER en Juillet 2022.

2 pièces 42 m² Mairie - Chantiers.

2 pièces de 42 m², au troisième (dernier) étage d'un immeuble proche de la Mairie et des gares Chantiers et Rive Gauche. Totalement A RENOVER. Ravalement et réfection toiture votés (30.000 € payés par les vendeurs). Triple exposition et très belle vue totalement dégagée.

 

Vendu par VERSALIA IMMOBILIER.

Signature de l'acte authentique prévue en octobre 2022.

Transaction

Achats    Ventes Locations

9 bis rue de Limoges 

78000 Versailles

01.71.41.06.12

06.16.72.41.82

 

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