Nos biens à la vente. 

Vous trouverez ici une sélection des biens que nous proposons à la vente.

Studio 19,40 m²  St Louis.

EXCLUSIVITE.

Studio de 19,40 m² Carrez et 36,70 m² au sol.

Rue du Général Leclerc au cœur du quartier St Louis. 

Séjour disposant d'une mezzanine, cuisine séparée, salle d'eau avec WC.

Au 5ème étage sans ascenseur. Double exposition. 

Immeuble bien entretenu. Digicode. Interphone. 

Proche gare Rive Gauche et tous commerces.

Chauffage individuel électrique.

 

VENDU : Une promesse de vente VERSALIA a été signée.

Studio 19,63 m²  St Louis.

EXCLUSIVITE.

Studio de 19,63 m² au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien.

Rue des Bourdonnais au cœur du quartier Saint Louis.

Séjour de 17,52 m² haut de plafond, coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC.

Tomette. 2 fenêtres en double vitrage.

Actuellement loué par un bail ayant débuté le 16/7/2022, à un étudiant en prépa au lycée Notre Dame de Grandchamp. Proche des lycées Grandchamp et Jules Ferry.

Chauffage individuel électrique.

 

VENDU : Une promesse de vente VERSALIA est en cours de rédaction.

2 pièces 36,42 m² Porchefontaine. 

2 pièces traversant de 36,42 m² en rez-de-chaussée surélevé.

Proche de la gare de Porchefontaine, du marché et de tous les commerces.

Entrée, séjour de 20,60 m² avec cuisine américaine, une pièce avec placard, salle de bain avec WC.  Parquet. Double vitrage. Chauffage central radiateurs.

Les professions libérales sont possibles dans cette copropriété.

 

VENDU : Une promesse de vente VERSALIA a été signée.

4 pièces 67,21 m² La Celle St Cloud  280.000 €

EXCLUSIVITE.

La Celle St Cloud. Quartier Beauregard.

4 pièces traversant de 67,21 m² au premier étage.

Très ensoleillé. Vue dégagée. 

Entrée, séjour double (séparable) donnant sur un balcon de 6 m² exposé au Sud Ouest, cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, dégagement avec placard, salle de bain, WC séparés. Chauffage individuel. 

Grenier au 5ème étage. Cave. Parking en surface.

Proche des commerces et de la gare (Ligne L) vers Paris St Lazare.

 

Prix net vendeur : 265.000 € + Honoraires charge acquéreur de 5,66%.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 57 lots principaux.

Budget annuel des dépenses communes : 1748 €. 

Taxe foncière : 979 €.

Aucune procédure en cours.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Année de référence 2021.

Coût annuel de la consommation d'énergie entre 1650 €/an et 2280 €/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

DPE énergie primaire : 408, DPE énergie finale : 177.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr.

2 pièces 44 m²  St Louis.

EXCLUSIVITE.

2 pièces de 43,65 m² Carrez + une pièce de service sur le même palier.

Rue du Maréchal Joffre, à proximité immédiate de la Cathédrale St Louis, de son marché, du Potager du Roi, des écoles, des commerces et de la gare RG. 

Au calme sur cour avec une vue très dégagée sur la Cathédrale.

Au 3ème (et dernier) étage d'un très bel immeuble du 18ème bien entretenu.

Entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre, salle de bain, dégagement (chaudière gaz et installation pour machine à laver), WC séparés. Charme de l’ancien,  Tomette, colombages. Appartement très lumineux avec 6 fenêtres.

Chauffage individuel au gaz. Grande  cave voutée. 

Un bien rare dans ce quartier. Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder.

 

VENDU : Une promesse de vente VERSALIA a été signée.

2 pièces 53,25 m²  Montreuil.

2 pièces de 67,75 m² au sol et 53,25 m² Carrez.

Quartier Montreuil, proche place St Symphorien.

Au troisième étage (dernier) avec ascenseur d'un immeuble de 1989.

Belle copropriété comprenant un vaste parc arboré.

Entrée, séjour de 20 m², cuisine séparée avec la possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre de 15 m², un rangement, salle de bain, WC séparés. Travaux à prévoir.

Cave. Parking. Commerces et gare de Montreuil à proximité.

 

VENDU : Une promesse de vente VERSALIA a été signée.

4 pièces 81,70 m², Balcon, Cave, Parking 574.000 €

Domaine de Picardie. 4 pièces de 81,70 m² au second étage.

Entrée, séjour donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée, 3 chambres,

salle de bain, dressing, WC séparés, nombreux placards.

Balcon. Cave. 1 emplacement de Parking en sous-sol.

Vue totalement dégagée sur la verdure.

Appartement rénové avec goût.

Ascenseur. Local vélos et poussettes.

Parc pour jeux des enfants.

Résidence familiale avec parc pour jeux des enfants, et gardien.

Proche gare Montreuil, université, Carrefour City, et forêt de Fausses Reposes.

Ravalement voté (payé par le vendeur).

Possibilité d'acquérir une seconde place de parking au prix de 15.000 €.

 

Prix net vendeur : 560000 € + Honoraires charge acquéreur de 2,5 %.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 80 lots principaux

Budget annuel des dépenses communes : 3600 €.

Taxe foncière : 1715 €.

Aucune procédure en cours.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Année de référence 2021.

Coût annuel de la consommation d'énergie entre 1040 €/an et 1460 €/an

DPE énergie primaire : 205, DPE énergie finale : 89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison 7 pièces, Terrasse, 2 Parkings   695.000 €

EXCLUSIVITE.

Maison 7 pièces construite en 1987, quartier Chantiers-Porchefontaine.

Au rez-de-chaussée, un séjour  de 27 m² donnant sur une terrasse de 28 m², une cuisine de 12 m² et un WC. 

Au premier étage, un dégagement, 3 chambres, un coin buanderie, une salle de bain et un WC. Au second étage, une pièce mansardée aménagée en chambre, avec salle d'eau et WC. La maison est édifiée sur un sous-sol entièrement aménagé de 41 m² composé de deux très belles pièces avec des rangements, idéales pour bureau, salle de jeux, buanderie ou home cinéma, et d'une salle d'eau. Travaux à prévoir.

Surfaces : habitable 99,07 m², au sol 121,22 m², avec le sous-sol aménagé 162 m²

2 places de parking en surface. 

Gare Chantiers à 12 minutes à pied. Gare Porchefontaine à 14 minutes à pied. Proche écoles, commerces et Bois des Chantiers.

Environnement très agréable et calme.

 

Prix net vendeur : 675.000 € + Honoraires charge acquéreur de 2,96 %.

Biens non soumis au statut juridique de la copropriété.

Une voie d'accès à plusieurs maisons est en copropriété.

Taxe foncière : 1924 €.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Année de référence 2021.

Coût annuel de la consommation d'énergie entre 1380 €/an et 1880 €/an

DPE énergie primaire : 224, DPE énergie finale : 97

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr.

4 pièces + Chambre de bonne   111 m² Carrez

Quartier St Louis 870.000 €

St Louis. 4 pièces de 102 m² Carrez + chambre de bonne de 9,28 m² Carrez. Emplacement de premier ordre à proximité des Carrés St Louis, des écoles, de tous les commerces et de la gare Rive Gauche.

Au 3ème (et dernier) étage d'un très bel immeuble du 18ème.

Entrée, séjour 25 m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, dégagement,  WC.

Charme de l’ancien. Parquet en Point de Hongrie.

Appartement traversant Est Ouest.

Chauffage individuel au gaz. 

Chambre de bonne. Grenier. Cave. 

Un bien rare dans ce quartier.  A visiter sans tarder.

 

Prix net vendeur : 840.580 € + Honoraires charge acquéreur de 3,50 %.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 46 lots dont 16 principaux.

Budget annuel des dépenses communes : 2350 €.

Taxe foncière : 1559 €.

Aucune procédure en cours.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Année de référence 2021.

Coût annuel de la consommation d'énergie minimum entre 1860 €/an et 2570 €/an.

DPE énergie primaire : 290, DPE énergie finale : 285

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

6 Pièces de 127 m² avec jardin de 400 m²  1.349.200 €

EXCLUSIVITE. Versailles Montbauron.

Appartement en duplex « esprit maison de campagne ».

6 pièces 127,35 m² Carrez, Terrasse et Jardin à usage privatif de plus de 400 m².  Adresse très centrale au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Gares Rive Gauche, Rive Droite et Chantiers).

Entrée, vaste réception de 47 m² (Triple exposition, 6 fenêtres, Parquet en Pt de Hongrie, Haut de plafond) ouvrant directement sur la terrasse, cuisine aménagée,

4 chambres dont une indépendante avec sa salle d'eau (qui peut être louée à un étudiant par exemple), salle de bain, salle de douche, 2 WC.

Un abri de jardin. Une cave. Possibilité de garer deux voitures.

Un bien rare à la vente.  A visiter rapidement. 

Si vous avez des envies d'espace, de calme et de grand air, ce superbe appartement au centre de Versailles, qui dispose d'un vaste jardin à usage exclusif, ne pourra que vous plaire ! 

Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 15 lots dont 6 principaux.  Budget annuel des dépenses communes : 8450 € Chauffage collectif au gaz inclus.

Taxe foncière : 1577 €. Aucune procédure en cours.

 

Prix net vendeur : 1.300.000 € + Honoraires charge acquéreur de 3,78 %.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 15 lots dont 6 principaux.

Budget annuel des dépenses communes : 8450 € Chauffage inclus.

Taxe foncière : 1577 €.

Aucune procédure en cours.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Année de référence 2021.

Coût annuel de la consommation d'énergie minimum entre 3270 €/an et 4460 €/an.

DPE énergie primaire : 441 -  DPE énergie finale : 376

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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