Nos biens à la vente. 

Vous trouverez ici une sélection des biens que nous proposons à la vente.

6 Pièces duplex Versailles Montbauron  1.160.000 €

127 m² avec Terrasse et Jardin de 400 m².

6 pièces 140 m² Versailles Clagny  960.000 €

Versailles Clagny. Proche gare Rive Droite.

Appartement traversant Nord/Sud de 6 pièces et 4 chambres, d'une surface totale de 140 m² (comprenant un appartement de 122 m² et un studio de 18 m² attenant).

Au 1er étage d'un immeuble de 3 étages des années 1930 bien entretenu à proximité de la gare Rive Droite, des écoles et des commerces.

Le bien se compose comme suit :

L'appartement comprend une entrée, un séjour double de 43 m², une cuisine de 13,40 m², 3 grandes chambres dont une avec un grand dressing, 2 mezzanines, 2 salles d'eau, WC séparés, 2 balcons.

Le studio rattaché à l'appartement comprend : une pièce avec mezzanine, coin cuisine, salle d'eau avec WC.

Ce bien bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, de beaux parquets et d'une cheminée.

Le bien comprend également : Une cave de 18 m², 2 abris de jardin, 2 places de parking dans la cour de l'immeuble.

Le studio est actuellement loué selon un bail en date du 17 juin 2025 pour un loyer de 735 €.

Le prix net vendeur est de 923.000 €, auquel s'ajoutent des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 %. Le prix est de 960.000 € honoraires inclus. 

Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 13 lots principaux et 39 lots.en totalité (Appartements, locaux d'activité, caves, cagibis, abris de jardin, greniers, ..).

Budget annuel des dépenses communes :  1.650 €.

Aucune procédure en cours.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Année de référence 2023.

Coût annuel de la consommation d'énergie minimum entre 2870 €/an et 3970 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

3 pièces 73 m² Versailles St Louis  680.000 €

EXCLUSIVITE. 3 pièces situé rue Royale, au cœur du quartier Saint-Louis.

Situé au 1er étage sur cour, cet appartement de 73 m² (loi Carrez) offre un environnement particulièrement calme et bénéficie du charme de l’ancien.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour (18,70 m² avec possibilité d'obtenir 25 m²), d'une cuisine aménagée, un bureau, de deux chambres (11,27 m² et 14,81 m²), un grand placard d'entrée, d'une salle d'eau et de WC.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la gare Versailles Rive Gauche, des commerces et des écoles de renom du secteur.

Le prix net vendeur est de 650.000 .000 €, auquel s'ajoutent des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,61 %. Le prix est de 680.000 € honoraires inclus. 

Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 87 lots au total. 

Budget annuel des dépenses communes :  1 440 €.

Taxe foncière : 1.304 €.

Aucune procédure en cours.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Année de référence 2023.

Coût annuel de la consommation d'énergie minimum entre 2120 €/an et 2930 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

2 pièces 54 m² St Louis  380.000 €

EXCLUSIVITE. 

Dans une résidence aux allures d'Hôtel Particulier, Versalia Immobilier vous propose un bel appartement de 2 pièces situé dans le quartier St-Louis.

D'une superficie de 54 m² Carrez et 60,27 m²au sol, ce bien se trouve au 3ème (dernier) étage d'un immeuble de standing avec ascenseur construit en 1993.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et de WC séparés.

Tout a été conçu pour votre confort : l'immeuble dispose d’un visiophone, d’un ascenseur, de portes palière blindées 5 points et de fenêtres en double vitrage.

Une cave saine complète la description de ce bien.

Un emplacement de PARKING en sous-sol est disponible en option (25.000 €).

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lycée Grandchamp, à seulement 10 minutes à pied de la gare des Chantiers.

Le prix net vendeur est de 360.000 €, auquel s'ajoutent des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,55 %. Le prix est de 380.000 € honoraires inclus. 

Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 83 lots.

21 appartements, 21 caves, 36 parkings et 3 jardins.

Budget annuel des dépenses communes :  1.750 €.

Taxe foncière : 1.285 €.

Aucune procédure en cours.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Année de référence 2024.

Coût annuel de la consommation d'énergie minimum entre 1030 €/an et 1460 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

3 pièces 64,22 m² St Louis  388.000 €

EXCLUSIVITE.

3 pièces de 64,22 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien.

Séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie.

Le prix net vendeur est de 370.000 €, auquel s'ajoutent des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,86%. Le prix est de 388.000 € honoraires inclus.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 6 lots

Budget annuel des dépenses communes :  1760 €

Taxe foncière : 1127 €

Aucune procédure en cours.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Année de référence 2024.

Coût annuel de la consommation d'énergie minimum entre 1210 €/an et 1680 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

2 pièces 57,50 m² Versailles Picardie  353.500 €

EXCLUSIVITE. Domaine de Picardie, quartier Clagny.

2 pièces de 57,50 m² au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1992, récemment ravalé, avec Cave et Parking en sous-sol.

Entrée avec 2 placards, séjour de 24 m², cuisine équipée, une chambre avec balcon, salle de bain, WC séparés. Volets roulants à toutes les fenêtres.

Résidence familiale dans un environnement privilégié avec vue très dégagée sur le Parc arboré du Domaine, sans vis-à-vis et au calme.

Aire de jeux pour les enfants. Gardien. Local vélos et poussettes.

Proche gare Montreuil (ligne L Saint Lazare), université, Carrefour City et forêt de Fausses Reposes.

Le prix net vendeur est de 340.000 €, auquel s'ajoutent des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,97 %. Le prix est de 353.500 € honoraires inclus. 

Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 72 logements, 217 lots au total. 

Budget annuel des dépenses communes :  2.226 €.

Taxe foncière : 1.446 €.

Aucune procédure en cours.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Année de référence 2023.

Coût annuel de la consommation d'énergie minimum entre 1150 €/an et 1590 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.